针对合同格式条款备案审查意见不一、备案后修改难和商品房销售社会影响大等现状，今年以来，市市场监管局以商品房买卖合同监管为试点,创新建立合同行政监管联合会审机制,及时指导备案房地产开发企业对问题条款进行修改,跟进加强事中事后监管,有效形成监管闭环,最大限度保护购房者合法权益。